Investeringsproject in Brussel - Sterke huurvraag
Meer informatie
.png)
Om de brochure, plannen, prijslijst te ontvangen en de details van het project te ontdekken
Waarom Kosy Erasmus?
Bent u op zoek naar een toegankelijke vastgoedbelegging? Kosy Erasmus biedt u:
✅ Een project met potentieel: meer dan 650 huur aanvragen werden ontvangen bij de lancering voor het academiejaar 2025-2026.
✅ Sterke structurele vraag : Brussel kampt met een chronisch tekort aan studentenhuisvesting.
✅ Een voordelig toegangsticket : vanaf € 119.995 (exclusief kosten).
✅ Strategische ligging : Dichtbij de Erasmus Universiteit en COOVI, en op minder dan 3 km van 8 andere campussen en hogescholen.
✅ Professioneel verhuurbeheer: verhuurbeheer is mogelijk indien gewenst.
✅ Aantrekkelijke belastingvoordelen : verlaagd BTW-tarief tot 12%, mogelijke vrijstelling van onroerendezaakbelasting.
Een doordachte plek voor studenten
De Kosy Erasmus-studentenkamers zijn ontworpen om te voldoen aan de verwachtingen van de studenten van vandaag:
-
Volledig uitgeruste koten en studio’s
-
Moderne gemeenschappelijke ruimtes
-
Een kleinschalig gebouw dat een gezellige en veilige gemeenschap bevordert.
Het project is bovendien ideaal gelegen , op minder dan 3 kilometer van 9 scholen en universiteiten.
Een oplossing ontworpen voor investeerders
Beginnen in de vastgoedsector kan complex lijken: het vinden van het juiste pand, het regelen van de verhuur, het dragen van de risico's van leegstand of renovatie... Kosy Erasmus ruimt deze obstakels uit de weg.
-
Een instapklaar project: het gebouw is nieuw, opgeleverd en verhuurbeheer is mogelijk indien gewenst.
-
Geen dagelijkse administratie: indien u dat wenst, zorgt Fortior voor het zoeken en opvolgen van huurders, de inning van huur, enzovoort.
-
Toegankelijke investering: met een startprijs vanaf € 119.995 exclusief kosten biedt dit instapticket jonge investeerders of gezinnen de mogelijkheid om een vastgoedportefeuille op te bouwen zonder grote bedragen te mobiliseren.
-
Verhoogde zekerheid: de structurele vraag naar studentenkamers in Brussel is veel groter dan het beschikbare aanbod, wat het risico op leegstand beperkt.
-
Langetermijnvisie: jaarlijkse indexering van huurprijzen, stabiele vraag vanuit de studentenmarkt en interessante herverkoopvooruitzichten binnen een krappe vastgoedmarkt.
Kosy Erasmus is een ideale eerste stap in vastgoed, met de toegankelijkheid van een huurproject en de eenvoud van professionele begeleiding indien gewenst.
